В мире коммерческой недвижимости произошел технологический прорыв: компания Moody’s, одно из трех крупнейших рейтинговых агентств мира, представила инновационную систему раннего предупреждения на основе генеративного искусственного интеллекта (Gen AI).
Как работает новая система?
Система использует передовые алгоритмы Gen AI для мониторинга новостных заголовков в режиме реального времени, анализируя их потенциальное влияние на портфели недвижимости клиентов. По словам Луиса Амадора, генерального менеджера направления коммерческой недвижимости Moody’s, новый инструмент позволяет клиентам предвидеть и готовиться к возможным сценариям развития событий, связывая воедино сложные обстоятельства и возможности.
Преимущества технологии
Интегрируя собственные данные клиентов с обширными базами данных Moody’s по коммерческой недвижимости, система способна моментально проводить стресс-тесты и выявлять потенциальные риски. В отличие от традиционных систем, основанных на предустановленных правилах, Gen AI может генерировать новую, контекстуально релевантную информацию на основе огромных массивов данных.
Практическое применение
Например, если появляется новость о закрытии нескольких локаций крупного арендатора, система не только оповестит затронутых клиентов, но и сгенерирует комплексный анализ потенциального влияния на их портфели. Согласно исследованию MIT Technology Review, модели Gen AI обрабатывают данные до семи раз быстрее традиционных систем машинного обучения.
Влияние на российский рынок
Для российского рынка коммерческой недвижимости появление подобной технологии открывает новые перспективы. Хотя напрямую система Moody’s может быть недоступна российским компаниям из-за текущих ограничений, это задает новый технологический стандарт, который может быть реализован отечественными разработчиками. Российские аналоги подобных систем могли бы учитывать специфику местного рынка и законодательства.
Экономический потенциал
По данным PwC, технологии искусственного интеллекта, включая Gen AI, могут принести мировой экономике до 15,7 триллионов долларов к 2030 году. Система раннего предупреждения Moody’s демонстрирует, как Gen AI может создавать реальную ценность в конкретной отрасли, от выявления киберугроз до предоставления персонализированной аналитики.
